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追月夜翌日開市，恆指大跌700點，破今年低位。以技術分析觀之，也許要收回上週「市場似乎跌定轉勢」的看法。本欄見報日，為國慶長假期前的最後一個交易日，估計交投繼續淡靜。 兩週前談及深圳的《城市更新條例》草案，可能惹來官商勾結的指控。因為(1) 硬性規定賠償比例上下限(1比1 至 1比1.3) ，規範市場行為  (2) 地產商收地95% 後，可向政府申請強制征收餘下的5%。由於草案建議由區政府征收後，再售賣予地產商，令政府直接介入收購重建事宜，難免招人口實。草案出台後，媒體的議論批評不絕於耳，包括非公益性的私有財產，應該任由市場自行磋商價格；政府不應直接參與強制征收，這是有違憲法…… 等等。    (圖片來源：信報） 筆者估不到，內地政府似乎較香港更願意聆聽意見，而且行事更有效率。輿論之後，9月最新的《城市更新條例》送審稿，有大量調整，包括刪除賠償比例的上下限，以及政府將不會強制征收剩下的「釘子戶」，改為要求戶主以市場價格「強制售賣」。而區政府不直接征收物業，除了免卻官民爭執，也為強制售賣的實際操作保留較大空間。這兩大的修訂，切實回應了媒體和市民的擔憂，也減低了對市場的直接干預。另外，亦有列明不同類別的房屋，將以套內面積或建築面積計算的標準。儘管內地大部分都以建築面積計算，對套內面積的了解和標準有差異，但新版本沒有一刀切要求全部以套內面積計算，亦算是回應了部分評論。 在假期密集且交投不活躍的日子，一動不如一靜，不需要夾硬選股又買又沽，而是要保持耐性，把握時間學習和分析，也可享受難得的假期。筆者上週短遊寶島，有幸和社福界代表的立法常委陳節如女士飯聚，一嘗台灣社企 － 育成蕃薯藤咖啡廳的自助晩餐。真心話：食物都很美味，尤其沙律吧、麵包和蛋糕，都是香港未見過的款式，例如紫色芽菜和石蓮花等。餐廳旁邊更售賣各種有機食物、茶葉、番梘、曲奇、乾果、零食等，筆者特別喜愛曲奇條。這絕對港人遊台飯聚和買手信的好去處。餐廳由陳女士創辦的育成基金會和蕃薯藤合作，侍應都是受過培訓的智障人士，食物主打有機和健康。育成基金會和社企都具規模兼高質素，值得本地機構學習。   餐廳地址：台北市建國南路一段176號正對面 (於建國高架橋下，可以從忠孝復興捷運站步行前往)   《網上加料版》 遊台期間化身偽文青 － 深夜逛24小時誠品。站於投資書架前，看見年輕女生坐在地上，旁邊厚厚一疊書，她則翻閱程式交易應用書，並以手機拍下封面。閒談間（筆者可沒有主動向年輕女學生搭訕。也許一同立於書架前，而且自問相貌敦厚，所以陌生人願意交流）才知道對方是20歲的學生，活躍買賣股票已經2－3年，主打day trade A 股。（早陣子內地冧市，走得及嗎？)  女學生：走得及呀～ 她更熱誠推介多本好書 （全部都是看過才推介！），而那些確是經典好書。筆者並未全部一覽，所以抬了不少投資好書回港，包括與價值投資理念不附、傾向day trade 的《高勝算操盤》。放開心懷(open mind) 了解其它門派理念，是學習知己知彼的途徑之一。我禮尚往來，投資書之外，也介紹非投資類的好書，女學生客氣感謝，說會將書放入未來的閱讀清單，只不過眼前要先專注看投資相關的書籍。年紀輕、樂於學習、兼且夠專注，真有長江後浪推前浪之感！我也提醒自己要努力學習，投資知識不進則退。 另一間讓人眼界大開的書店是：舊香居。路過見其裝修別緻，以為只是有品味的二手書店，怎知道有眼不識泰山，高天佑兄告知書店有很多珍品古藉，在兩地三岸漢學界頗具名氣。這書店也許和投資沾不上邊，但憑售賣舊書能屹立三十多年，而且在充滿電子書的年代，店中竟有年輕學生對古藉著迷，而店主又細心解說舊書的燙金和新書的分別，並且要如何欣賞古藉…  水墨畫書法瓷器錢幣郵票等古董之外，舊書同樣是收集珍藏的商品，而且有價有市。   (此文同見於《信報》的《價值投資》專欄) Facebook 專頁：www.facebook.com/trendalysis